Memoriu tehnic și planșe pentru spații comerciale

Pentru ce activități

• Saloane de coafură, frizerii, cosmetică și manichiură — în octombrie 2026 am pregătit dosarul DSP pentru un salon de coafură și frizerie din Huși.
• Magazine alimentare și nealimentare.
• Cabinete medicale și stomatologice.
• Cafenele, cofetării, patiserii și alte spații de alimentație.
• Birouri, spații de prestări servicii, ateliere și depozite mici.

Ce documentație vă trebuie, după situație

Spațiul e deja comercial și nu modificați nimic. De regulă vă trebuie doar dosarul pentru certificarea conformității la DSP, dacă activitatea o cere: memoriul tehnic și schița cu funcțiunile și fluxurile. Detaliile sunt în ghidul despre avizul DSP.

Faceți lucrări de amenajare. Pereți noi, un grup sanitar mutat, o ușă sau o vitrină în fațadă. Unele lucrări interioare se fac fără autorizație, altele cer certificat de urbanism și autorizație sau notificarea simplificată introdusă de Legea nr. 169/2026. Decide natura lucrării, nu suprafața, așa că verificăm înainte să începeți.

Schimbați destinația. De exemplu, un apartament de la parter devine magazin sau cabinet. E nevoie de certificat de urbanism și de documentația pentru autorizare, iar certificatul vă spune ce acorduri mai trebuie, inclusiv cele ale vecinilor sau ale asociației, acolo unde se cer.

Lucrați cu alimente sau spațiul e mare. Pot interveni Direcția Sanitar-Veterinară și securitatea la incendiu. Vă spunem din prima discuție dacă e cazul; vedeți și ghidul despre acordurile de mediu, DSP, DSV și pompieri.

Ce întocmim

• Releveul spațiului, dacă nu există un plan corect la scară.
• Planșele: planul cu funcțiunile, suprafețele, mobilierul și echipamentele principale, posturile de lucru și fluxurile; planul de încadrare în zonă; după caz, secțiuni și fațade pentru vitrine sau intrări noi.
• Memoriul tehnic: descrierea spațiului și a activității, tabelul de conformare cu normele de igienă, apa, canalizarea, ventilația, iluminatul și măsurile pentru incendiu.
• Documentația pentru autorizare și avizele, când faceți lucrări sau schimbați destinația.

Partea de arhitectură, acolo unde legea cere semnătura unui arhitect, o asigurăm prin arhitecți autorizați cu care colaborăm.

Cum lucrăm

1. Discuția. Ne spuneți ce activitate veți avea și ne trimiteți planul și fotografiile. Vă spunem ce documentație vă trebuie și dacă spațiul poate funcționa așa cum e.
2. Oferta. Preț ferm și termen, fără costuri care apar pe parcurs.
3. Măsurătorile, dacă planul existent nu e la scară sau nu corespunde cu realitatea.
4. Desenul și memoriul. Dacă ceva nu iese conform, vă spunem înainte de depunere ce trebuie mutat, nu după ce se întoarce dosarul.
5. Depunerea. O faceți dumneavoastră sau, pe bază de împuternicire, o facem noi.

Ce trebuie să ne trimiteți

• Ce activitate veți desfășura și, dacă îl știți, codul CAEN;
• Planul spațiului: cel de la cadastru, cel din contract sau o schiță;
• Fotografii din fiecare încăpere;
• Extrasul de carte funciară sau contractul de închiriere ori de comodat;
• Dacă vreți lucrări: ce anume schimbați.

Trimiteți-ne planul și câteva fotografii, iar noi vă spunem ce documentație vă trebuie.

Cereți o ofertă