Întrebările pe care le primim cel mai des la telefon, cu răspunsul scurt aici și parcursul întreg în pagina fiecăreia. Fără limbaj de lege, cu pașii în ordinea în care se fac.
Cele mai căutate
Dacă ați ajuns aici cu o problemă, e foarte probabil una dintre astea.
De cele mai multe ori, da — se cheamă intrare în legalitate. Condiția e ca lucrarea să respecte regulile de urbanism. Se începe cu un certificat de urbanism, nu cu o cerere la primărie.
Vezi tot parcursul → Primul pasCertificatul de urbanism. El vă spune ce puteți construi pe terenul acela și ce avize vă trebuie. Atenție: nu vă dă dreptul să construiți, doar vă informează.
Ce acte se depun → La finalÎntâi recepția la terminarea lucrărilor, apoi recepția finală, după trei ani de garanție. Sunt două acte diferite și se confundă mereu.
Ce se semnează la fiecare →Noțiuni de bază
Înainte de a cumpăra
De la teren la autorizație
Regimul juridic, economic și tehnic — adică exact cât și cum puteți construi. E valabil între 6 și 24 de luni și se emite în cel mult 15 zile lucrătoare.
Citește →Pentru că lumea le depune pe rând. Depuse toate în aceeași săptămână, așteptați o singură dată. Fiecare vine, de regulă, în 15–30 de zile.
Ce cere fiecare furnizor →Aproape niciodată — notificarea se clasează și mergeți mai departe. La hale, ferme și spații alimentare apar însă DSP, DSV și avizul de la pompieri.
Când se cere fiecare →Șapte piese, de la certificatul de urbanism până la referatele verificatorilor. Se emite în 30 de zile — dar numai de la dosarul complet, nu de la depunere.
Lista completă →În timpul execuției
Nu. La fazele determinante lucrarea se oprește, se verifică și se semnează. Odată turnat betonul, nu mai are cine să se uite la ce e dedesubt.
Cine participă și ce se semnează →Recepția o organizează beneficiarul, nu executantul. Se convoacă în scris, iar dacă nu se prezintă, comisia consemnează absența și își continuă lucrările.
Cum decurge recepția →Situații speciale
De regulă da. Orice construcție cu fundație, care rămâne pe loc, cere autorizație — chiar dacă e mică și chiar dacă e din lemn.
Ce e exceptat →Da. Obligația vine din deținerea instalației, nu din numărul lor. Pentru una singură, se contractează din exterior și costă mult mai puțin decât un angajat.
Toate obligațiile →Nu găsiți întrebarea dumneavoastră? Scrieți-ne — cele care se repetă devin pagina următoare.