Recepția e momentul în care construcția terminată e verificată și acceptată oficial. Fără ea, casa nu poate fi înscrisă în cartea funciară, nu poate fi vândută ușor și nu poate fi folosită drept garanție la bancă. Pregătim dosarul, completăm ce lipsește și participăm la recepție, pentru case și spații comerciale.
Comisia de recepție o numește beneficiarul și include un reprezentant al primăriei. Constructorul, proiectantul și dirigintele de șantier participă la recepție. Procedura pas cu pas e în ghidul despre recepția lucrărilor.
După recepție urmează regularizarea taxei de autorizare la primărie, declararea construcției pentru impozit și documentația cadastrală pentru intabulare.
E situația cea mai des întâlnită: casa e gata, dar nu a existat diriginte de șantier, iar procesele-verbale nu s-au întocmit pe parcurs. Lucrările acoperite nu mai pot fi verificate direct. Analizăm ce documente există și ce se mai poate constata, iar dacă e nevoie propunem o expertiză tehnică care să ateste starea construcției. Uneori o cere chiar comisia.
Spuneți-ne ce documente aveți, iar noi vă spunem ce lipsește până la recepție.
Nu. Pentru înscrierea construcției în cartea funciară e nevoie, pe lângă documentația cadastrală, de procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor.
Da. Comisia poate admite recepția, o poate admite cu obiecții, care trebuie remediate într-un termen, o poate amâna sau o poate respinge.
3.500 lei. Dacă am fost dirigintele lucrării, participarea la recepție intră în dirigenție.
Asistență tehnică de încredere