Certificatul de urbanism vă spune ce avize trebuie obținute înainte de autorizația de construire. Le cerem noi, la toți avizatorii, și depunem dosarul complet la primărie, fără să mergeți la vreun ghișeu. Pentru o casă, avizele și taxele avizatorilor intră în prețul total al documentației pentru autorizare.
În certificat sunt trecute avizele și acordurile necesare, studiile cerute și condițiile de construire: regimul de înălțime, retragerile față de limite, cât din teren se poate ocupa. Citim certificatul înainte de proiect, ca să știm din prima ce se poate construi și ce avize trebuie. Ce înseamnă fiecare rubrică aflați din ghidul despre certificatul de urbanism.
Pașii pentru fiecare aviz de utilități sunt explicați în ghidul despre avizele de utilități.
Desenul tehnic e gata în aproximativ 3 zile lucrătoare de la acceptarea ofertei. Din a patra zi depunem toate cererile deodată, nu una după alta. Pe măsură ce vin avizele, le citim condițiile și le preluăm în proiect înainte de verificare. Le ridicăm tot noi; nu trebuie să mergeți la niciun ghișeu.
Pentru o casă, de regulă 3–4 săptămâni de la acceptarea ofertei până la dosarul complet. Avizele CFR și ale Direcției pentru Cultură pot dura mai mult.
Trimiteți-ne certificatul de urbanism, iar noi vă spunem ce avize trebuie și cât durează.
Citim condițiile avizatorului. Uneori problema se rezolvă prin mutarea construcției pe teren sau prin modificarea proiectului; alteori construcția nu se poate face în forma dorită. De aceea analizăm certificatul și riscurile înainte de a începe proiectul.
Se poate, dar cererile se depun cu planuri întocmite de proiectant, iar condițiile din avize trebuie apoi preluate în proiect. E mai simplu și mai rapid să le cerem noi.
Pentru o casă, taxele avizatorilor intră în prețul total de 5.000–15.000 lei. Pentru avize cerute separat, fără proiect: 1.000 lei pe aviz pentru apă-canal, gaz și electricitate, cu taxa avizatorului inclusă. Pentru celelalte avize, prețul îl stabilim separat.
Asistență tehnică de încredere