Ce presupune concret
- Verificarea conformității lucrărilor executate cu proiectul, cu detaliile de execuție și cu normativele aplicabile;
- Prezența pe șantier la momentele care contează — turnări, închideri de structură, lucrări care devin ascunse după etapa următoare;
- Verificarea materialelor puse în operă: dacă sunt cele prevăzute în proiect și dacă au documentele de conformitate;
- Consultanță pentru beneficiar în relația cu constructorul: ce se poate cere, ce este în plus față de contract, unde se justifică o modificare;
- Semnalarea neconformităților în scris, la momentul în care mai pot fi remediate ieftin;
- Analiza situațiilor de lucrări înainte de plată, ca să corespundă cu ce s-a executat efectiv.
Când are sens acest serviciu
- Construiți o casă și nu aveți cum să fiți zilnic pe șantier;
- Nu aveți pregătire tehnică și nu puteți evalua dacă ce vi se spune pe șantier este corect;
- Aveți deja diriginte de șantier, dar vreți pe cineva care să reprezinte strict interesul dumneavoastră;
- Lucrarea a intrat în conflict cu constructorul și aveți nevoie de o evaluare tehnică neutră.
Nu confundați cu diriginția de șantier. Aceea este o funcție reglementată,
cu atribuții și răspunderi stabilite prin lege, iar la multe categorii de lucrări este
obligatorie. Asistența tehnică este un serviciu de consultanță, mai flexibil ca formă.
Le putem presta pe amândouă — vedeți pagina de diriginție.
RTE — responsabil tehnic cu execuția
Asigurăm și acest serviciu, prin operator RTE autorizat. Spre deosebire de
celelalte roluri de pe această pagină, RTE nu lucrează pentru beneficiar, ci este o obligație
a societății care execută lucrarea: orice constructor trebuie să aibă un
responsabil tehnic cu execuția atestat, pentru categoriile de lucrări pe care le execută.
- Verifică proiectul și documentația tehnică de execuție înainte de începerea lucrărilor;
- Admite la execuție numai proiectele verificate de verificatori atestați;
- Urmărește execuția conform proiectului, normativelor și procedurilor tehnice;
- Oprește execuția lucrărilor la care se constată abateri de la proiect sau de la calitate;
- Participă la fazele determinante și semnează documentele de execuție care intră în răspunderea acestei funcții;
- Pregătește societatea pentru controalele Inspectoratului de Stat în Construcții.
RTE și dirigintele de șantier nu pot fi aceeași persoană pe aceeași lucrare.
RTE răspunde de partea constructorului, dirigintele de partea beneficiarului — sunt două
interese diferite, iar legea le ține separate. Dacă ne cereți ambele roluri pentru aceeași
lucrare, le acoperim cu doi oameni distincți sau vă spunem deschis că nu putem.
Cum lucrăm
- Ne trimiteți proiectul și contractul de execuție, dacă există.
- Stabilim ritmul vizitelor pe șantier, în funcție de tipul lucrării și de etapele critice.
- După fiecare vizită primiți un raport scurt, cu ce am verificat și ce am constatat.
- Suntem disponibili între vizite pentru întrebări punctuale.
Ce trebuie să ne trimiteți ca să vă dăm o ofertă
- Proiectul, cel puțin partea de arhitectură și rezistență;
- Localitatea și amplasamentul lucrării;
- Stadiul actual al execuției și durata estimată rămasă;
- Ce anume vă îngrijorează, dacă există un motiv concret;
- Pentru RTE: categoriile de lucrări pe care le executați și dacă aveți deja acoperire.
Cere o ofertă
